房地产开发与管理专业丨“管理”为王，回归产品力时代

专业名片

专业名称：房地产开发与管理专业

学制：4年

学位授予门类：工学

招生类型：文理兼收

所在学院：人居环境学院

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房地产开发与管理专业是一门融合经济、管理、法律、土木工程等学科的宽口径学科，房地产行业是支柱型行业，对上下游产业链有强大的带动作用，房地产行业仍将在中国经济增长中发挥重要基石作用，房地产开发与管理专业具有蓬勃的生命力及广阔的就业前景。

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房地产业发展概况

受全球经济放缓、中美贸易关系不稳定、投资需求拉动不足等外部环境不确定性因素影响，国内经济下行压力不小。随着政策不断加码，房地产行业的竞争偏向了内部精细化管理，步入了中低杠杆时代。

但是，房地产市场有规模巨大、场景众多、受众广等特点，仍然具有较好的发展空间。房地产行业可以加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场。另外商业地产作为国内消费和服务升级的重要载体，在提振消费市场和促进经济结构转型中将发挥重要作用，伴随消费需求升级，商业地产运营服务市场将迎来更大发展空间。

房地产行业中短期内每年仍将维持 13-15万亿的市场销售规模，同时考虑到对住房需求上下游产业链的强有力带动作用，2022年房地产行业仍将在中国经济增长中发挥重要基石作用。

房地产行业仍将对中国经济增长发挥重要基石作用。

房地产开发链条“微笑曲线”

在房地产产业链中，附加值更多体现在两端———设计和销售，处于中间环节的制造附加值最低。不动产综合服务业的发展方向代表着房地产产业结构演化走向、城市转型方向和经济社会发展趋势。

房地产开发流程和岗位匹配

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房地产开发与管理专业概况

招生类别：文史/理工

学位/学制：管理学学士/四年

专业概览：

结合房地产行业数字化发展趋势，以及欧亚学院商科优势，对标合作企业的用人标准，本专业培养具有经济、管理、法律和土木工程技术等学科基本理论和知识，获得评估师、建造师、咨询工程师的基本训练，具备工程项目建设方案论证与决策、投资控制、不动产评估与咨询以及全过程房地产项目管理的能力，能够在房地产开发与经营管理领域从事相关工作的应用型人才。

培养目标：

培养从事房地产开发投资、咨询策划、数据分析、招商运营、金融服务、市场营销、经纪咨询和物业管理等相关工作，富有团队协作精神的应用型专业人才。

就业岗位：

国企、大型央企、大型房地产开发企业、不动产服务与咨询机构、建筑工程公司、工程咨询与服务企业、建筑类相关政府部门及事业单位。

就业岗位相对多元，多从事策划、咨询类等岗位，学生就业满意度较高。

其他类岗位：商业招商、商业运营、测量测绘、房地产评估、投资拓展、物业管理等。

学历提升：

职业资格证书：

房地产分析师、房地产策划师、房地产营销师、BIM一级建模师、BIM二级建模师、监理工程师、 一级造价工程师、一级建造师、房地产估价师、资产评估师、咨询工程师（投资）。

实践型不动产工作室培养模式：

高校空间运维规划与环境提升项目

西安欧亚学院空间运维研究。

西安电子科技大学经管学院公共空间改造

对公共空间进行综合提升与改造，经改造后空间品质极大提升、空间使用率大幅提高。

烟台市牟平区城市更新老旧小区改造项目

对全国老旧小区改造进行综合分析研究，针对牟平区的51个老旧小区，18个改造片区提出改造和提升方案。

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房地产开发与管理专业特色

本地区同类院校唯一开设本科学院

• “3+1”培养模式，不动产服务行业顶尖企业

• 行业大咖联合授课——前瞻产业研究院、戴德梁行

• 课程体系融入房地产策划师、资产评估师、咨询工程师、房地产经纪人执业资格考试核心内容，实用双证教育（职业资格+毕业）

完善的专业课程体系

师资力量

-高校教授+行业高管-

-国际师资+国际组织机构-

-教授+博士-

享受资源

1.人才培养优势：专业以市场导向为主要培养方向，将房地产全生命周期融合于专业人才培养方案中，提升学生实践能力，为社 会输送高质量有特色的专业人才。

2.实践体系：完善的实践教学体系，认识实习、课程项目实践、生产实习、毕业实习等实践模块相辅相成，帮助学生理论与实践内容的紧密结合。依托项目咨询工作室、不动产服务与咨询工作室等平台，整合校内外资源，扩大校企产学合作的范围和领域，包含不动产咨询与服务、房地产大数据分析、资产评估和空间研究等业务方向，结合不同的研究领域和方向，让学生在校期间能得到真实项目锻炼，实现高素质应用型人才的培养目标。

3.考研指导：为学生提供"攀研计划”，获得考研强化训练资源，提供国内外高校考研定制计划。

4.高质量实习就业：已与易居克尔瑞、世联行等房地产服务商达成合作协议，培养不动产大数据分析与应用领域的复合型高级技术人才，为学生提供高质量实习就业合作单位，职业通道畅通。

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学生发展

人居环境学院高质量毕业生画像

关注学生成长，形成可视化培养方案

学习新体验

《建筑认识与表达》课程工作坊

10 天时间

34 名同学

10 名老师

5 名建筑师

3 名模型师

2 名视觉设计师

1 名结构设计师

1 名摄影师

……

在工作坊这十天让我明白了一个团队的重要性，只有团队一起奋斗，才能实现个人价值最大化，同时对 自己的专业知识有了更深刻的了解，通过老师和学长的指导，我们学会了如何使用 CAD，模型制作使 我们初步了解到了建筑的构成和基本尺度，制作过程中遇到问题解决问题更是有很多乐趣。最后，模型制作是否完美，是在于你自己是否想做好它。我相信通过我们自己积极的改变，一定会遇到更好的自己!

——尹** 土木工程专业

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培养特色

项目实践

上课学理论，下课做项目

项目咨询工作室

成立于2014年

配备电子招投标工具、招投标沙盘、咨询评标系统、三维施工平面设计软件、网络计划编制系统等软件及工具 。

BIM工作室

成立于2015年

西北地区首个高校BIM工作室

1个工作室、1个培训中心

BIM软件集及高配置电脑74套

绿建工作室

成立于2015年

携手绿建之窗、绿色建筑软件等绿色建筑企业，成立绿色建筑咨询、绿色教育研究和能耗监测管理三个中心。

不动产服务与咨询工作室

成立于2017

工作室业务范围面向校园内部、外部企业、政府、事业单位提供各类策划、规划、设计、现场踏勘、需求要素调研、条件评估、应用性分析、后期评价分析、BIM/CAD工程技术支持等服务。

工程经济咨询工作室

成立于2021年

目标是培养高素质的 工程造价与工程管理专业人才，通过专家授课、项目模拟、校企合作、考研培训等方式对学生进行精英式培养，提高学生的专业技能与实践水平，让学生毕业能够高质量就业或考研升学。

• 开展BIM信息化技术服务项目，服务企业建筑信息化转型；开展房屋安全性鉴定项目，服务政府和社会发展。

• 产学合作项目向智力输出型转变，为利益相关者持续创造价值，并反哺教学，产学项目课程案例转化率＞90%

校外精品实习

2019年三大精品路线：

• 曲江CBD 新视界：体验城市人文

• Disney（上海） 新地产：体验丰富业态

• 陕投远大 新技术：体验未来方向

专业竞赛展风采

2019年人居环境学专业竞赛情况统计

企业资源

学校与众多500强和知名企业合作，为学生提供了非常多与企业工程师合作完成项目的机会，通过产学项目、多元实践体系等培养学生的工程实践能力。让学生在毕业就可以在知名企业实习或者直接就业的机会。

目前，和我们专业深入合作的企业有：

博思格建筑系统（西安）有限公司

霍尼韦尔（中国）有限公司

中国建筑西北设计研究院有限公司

广联达科技股份有限公司

陕西建工集团

西安建工第四建筑有限责任公司

长沙远大住宅工业集团股份有限公司

华春建设工程项目管理有限责任公司

西安世联投资咨询有限公司

易居企业集团

......

欢迎报考西安欧亚学院房地产开发与管理专业

报考咨询热线：400-8877-369

如果你对欧亚感兴趣

或有其他问题

欢迎直接与我们的招生负责老师联

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招办新媒体中心

编辑 | 刘倩君

审核 | 于丹

来源 |人居环境学院

报名热线 |400-8877-369

官方网址|http://zhaosheng.eurasia.edu

地址|西安市雁塔区东仪路8号

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