一、单项选择题
1.关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是( )。
A.可以是无期限的租赁
B.根据情况实行短期租赁和长期租赁
C.短期租赁的期限不超过5年
D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
2.下列( )不属于国有土地租赁权人的权利。
A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D.可以随意随时终止租约
3.国有土地使用权授权经营不适用于( )。
A.经国务院批准设立的国家控股公司
B.作为国家授权投资机构的国有独资公司
C.中外合资企业
D.作为国家授权投资机构的集团公司
4.国家作价出资(人股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。
A.原使用该土地的国有企业 B.国有股权持股单位
C.上级国有独资集团公司 D.改组后的新设企业
5.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记中注册登记与核发证书的内容不包括( )
A.在《土地登记卡》上注册登记
B.依据《土地登记卡》更新或重新建立《土地归户卡》
C.根据《土地登记卡》填制《国有土地使用证》
D.根据《土地登记卡》填制国家持股证明书
二、多项选择题
1.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在( )。
A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
D.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
2.下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的是( )
A.自然垄断的行业
B.商业房地产业
C.支柱产业和高新技术产业中的骨干企业
D.非国有资本购买、兼并、参股原国有企业时
E.承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业
3.下列( )企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。
A.国务院有关部门批准改制的企业
B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司
C.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司
D.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司
E.地方人民政府批准改制的企业
4.以下关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的是( )。
A.申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中一致
B.国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订
C.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
D.短期租赁年限一般不超过10年
E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
5.下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是( )
A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司
B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准
C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地(市)人民政府土地行政主管部门批准
D.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限
E.涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积
艺考用户说说
友善是交流的起点